Купить дом, Благовещенск, посёлок Астрахановка, Полевая улица #1050267

Благовещенск, посёлок Астрахановка, Полевая улица 7-комнатный дом (232 кв.м.) с участком 16 соток

Код объекта: 1394532

Добавлен: 20.03.2025

Просмотров: 1/4/27

Характеристика объекта

Тип

дом

Адрес

городской округ Благовещенск, Благовещенск, посёлок Астрахановка, Полевая улица, 13

Площадь

232/139/25 кв. м.

Кол-во комнат

Материал

Кирпичный

Площадь участка

Отопление

Электрическое

Вода

Скважина

Санузел

совмещенный

Цена

21 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

160 414 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаются два дома на одном участке в Благовещенске
Основное предложение
Уникальный комплекс для тех, кто ценит комфорт и спокойствие: просторный двухэтажный коттедж, отдельный гостевой домик, теплый гараж на 2 авто и дополнительный металлический гараж. Дом расположен в тихом, экологически чистом районе Благовещенска – вдали от шумных трасс, но в шаговой доступности до всех необходимых объектов инфраструктуры.
Коттедж
Конструкция и отделка:
Фундамент: ленточный, армированный на буровых сваях.
Стены: кирпичные с облицовкой из металлосайдинга.
Кровля: деревянные стропила, покрытые металлочерепицей.
Утепление: двойной слой базалита с ветро- и влагозащитой.
Комфорт: установлены 2 кондиционера, пожарная и охранная сигнализации.
Планировка:
Первый этаж:
Кухня (25 м²): светлая и просторная, где собирается вся семья.
Комната (16 м²): может служить кабинетом или гостиной.
Прихожая (15 м²) и санузел.
Котельная: два котла (электрический и на твердом топливе).
Гараж на 2 авто: теплый и функциональный.
Второй этаж:
Лоджия (1,70 x 12 м): утепленная, с высококачественными окнами.
Спальни: три уютные комнаты (25, 12 и 16 м²).
Гостиная (40 м²): просторное и светлое пространство для отдыха.
Ванная комната с окном и отдельный санузел.
Гостевой домик (50 м²)
Отдельный вход, полностью готов к заселению.
Содержит: прихожую, комнату, кухню и полноценный санузел с душевой кабиной и унитазом.
Дополнительные преимущества участка
Система водоснабжения и очистки:
В гараже установлены современные колонны для комплексной очистки воды: расширительный бак, фильтры, компрессор и автоматизированные клапаны (аэрация, обезжелезивание, кварцевый гравий, уголь, соль).
Скважина (15 м) и отдельный летний водопровод для садового участка.
Уютный двор:
Зона барбекю, теплица, грядки с клубникой, а также посадки кустарников (смородина, малина, вишня, слива, абрикос, жимолость, крыжовник, облепиха, черешня).
Большая беседка (6 x 3,5 м) для праздников и семейных встреч.
Детская площадка с песочницей и качелями.
Территория выложена плиткой, дорожки – мощены брусчаткой.
Ландшафтное оформление: большая ель и дополнительные зеленые насаждения по периметру.
Подъезд к воротам выложен бетоном; автоматические ворота (управление с пульта) для удобства.
Трехфазный счетчик (тариф день-ночь) и септик объемом 12 куб.м.
Отдельный вальер для собак.
Удобство расположения
Комплекс находится в экологически чистом районе, где за 15–20 минут можно добраться до центра города, а в выходные дни вам не придётся уезжать на природу – ваш личный зеленый оазис всегда рядом.
Техническое состояние
Проведен капитальный ремонт: заменены системы отопления, водоснабжения и электрики. Дом построен с использованием надежных материалов и продуманных архитектурных решений, обеспечивающих тепло, свет и уют в любое время года.

Любая форма оплаты. Очень хороший торг.
Обмен на 2-к квартиру от 50м2.+доплата . Рассмотрим предложения .
Полное юридическое сопровождение.
Код объекта: 1394532